월세소득공제 조건 및 신청방법 알려드려요.

안녕하세요! 사회초년생이나 젊은층에서 월세를 이용하시는 분들이 많이 계실텐데요. 월세를 내놓고 소득공제를 못받으시는 분들이 생각보다 많이 계셔서 오늘은 월세소득공제조건 및 신청방법 에대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

 

월세소득공제란?

월세소득공제란 지금까지 낸 월세의 약 10%를 돌려 받을 수 있는 제도를 뜻합니다. 예를 들면 월세를 한달에 50만원정도를 낼 경우에는 1년이면 총 600만원의 금액을 지출하게 되는데, 이때 600만원의 10%면 총 60만원을 다시 돌려받으실 수 있습니다.

 

월세소득공제조건

1. 연 7천만원 이하 / 무주택 근로자 혹은 세대원

- 3개월 이상 근로소득자

2. 임대차계약서 주소와 주민등록상 주소가 일치해야함

- 전입신고가 되어있어야 하며, 전입신고 이 후 지불 한 월세부터 소득공제 가능

3. 전용면적 85㎡ 이하의 주택 일때 소득공제 가능

- 25평 이하

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월세소득공제조건은 이러합니다. 월세소득공제를 받기 위해서는 연소득 7천만원 이하의 단독 세대주나 배우자를 포함한 무주택 근로자 또는 세대원이어야 합니다.

 

종합소득 금액이 6천만원을 초과하는 경우 제외되며, 연소득 5천5백만원 이하 무주택자는 최대 12%까지 공제를 받으실 수 있습니다. 이때 주의 해야하실 점은 임대차계약서상의 주소와 주민등록상 주소가 일치해야 하기 때문에 전입신고를 꼭 하셔야 합니다.

 

만약 전입신고를 늦게 신청하셨다면 전입신고가 된 이후부터 월세만 공제가 가능합니다. 또한 월세소득공제를 받기 위해서는 전용면적 85㎡ 이하의 주택만 가능하며 오피스텔, 고시원도 포함됩니다.

 

월세소득공제 한도액의 경우 최대 750만원으로 정해져있기 때문에 10%해당되는 경우 75만원, 12%해당하는 경우 90만원의 한도가 최대라고 할 수 있습니다.

 

월세소득공제 준비서류

○ 주민등록등본

○ 임대차계약서사본

○ 월세납부기록

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월세납부 기록은 통장 거래 이체 내역을 준비하시면 되며, 준비하신 서류들을 JPG나 PDF파일로 저장해 두시면 홈택스 홈페이지에서 빠르고 편리하게 신청이 가능합니다.

 

월세소득공제 신청방법

필요서류를 지참하여 직접 세무서에 방문하거나 세무서에 팩스를 보낸 후 현금거래 확인 신청 신고서를 작성하시면 됩니다. 만약 시간이 없어 방문하지 못한 경우 인터넷에 공인인증서로 국세청홈택스에서 쉽게 편리하게 신청하실 수 있습니다.

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● 홈택스신청방법

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국세청홈택스 홈페이지 > 메인화면 상담/제보 > 현금영수증민원신고 하부에 주택임차료(월세) > 주택임차료신고서 작성 후 서류 첨부

 

연말정산에서 위 금액정도면 엄청난 역할을 하기 때문에 월세로 거주중이신 분들이라면 꼭! 챙겨야할 부분 중 하나입니다.

 

월세소득공제는 집주인의 동의가 없어도 신청하실 수 있으니 조건에 부합하시는 세입자라면 꼭 소득공제를 받으시는걸 추천드립니다. 집주인이 임대사업자가 아니더라도 신청하실 수 있습니다.

 

지금까지 월세소득공제조건 및 신청방법에 대해 알아봤습니다. 다음에도 알차고 유익한 정보로 찾아뵙도록 하겠습니다. 감사합니다.

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